不動産会社向け物件写真撮影・間取り図作成代行クラウドサービス | 株式会社Live Search（リブ・サーチ）
不動産会社向け物件写真撮影・間取り図作成代行クラウドサービス | 株式会社Live Search（リブ・サーチ）
東京都内を中心に、千葉などの遠方にも管理物件を保有する同社。撮影や物件掲載、オーナー対応まで、代表お一人で全ての業務を担う体制の中で、Live Searchの撮影・間取り図作成サービスをご導入いただいています。導入から約1年、どのような変化があったのか、実際にご利用いただいての率直なご感想を伺いました。
| 事業内容 | 賃貸物件仲介、管理サービス（不動産仲介業務・不動産賃貸、管理業務・仲介関連業務・損害保険代理業） |
|---|---|
| 従業員数 | 1名 |
| 管理戸数 | 約140戸 |
| ホームページ | https://www.neopla.com/ |
もともとは内製化で撮影を行っていましたが、安定して行うことの難しさを度々感じていました。少人数体制で運営している会社なので、当然私が現場に行っていると他の業務に支障が出る可能性を以前から危惧していました。
そんな時に御社のサービスをネット上で見つけて、「これならお願いできる」と直感的に感じて導入を決めました。問い合わせ後の対応も早かったのと、物件撮影の外注への取り組みも初めてだったので、この費用感ならと思って契約を決めました。
撮影を自分たちですると決めたら、普通にその人の1日が潰れてしまうわけなので、費用感も気になりませんでした。
撮影データを見て最初に感じたのは『あ、全然違う』っていうこと。
今まで自社スタッフが撮影していた時も、素人の割には上手だと思っていたんですが、やっぱりLive Searchで撮影されたデータのクオリティは全然違うと思いました。
間取り図もカーテンレールの採寸や洗濯機置き場の寸法など、細かく記載されているので、他の業者さんや設備業者さんが確認する際にも便利だと思います。
価格に対して“高い”とは思わないですね。もちろん、少しでも安いに越したことはないですが、自分でやる手間と時間を考えたらありがたい限りです。
サービスとして月1件からでも利用できるという点は嬉しいですね。
万が一、件数が多く必要になった時も、スポット撮影の対応ができるので安心です。
すべて1人でやっているので、物件の掲載や問い合わせ、オーナーさん対応もすべて自分で現場に行くのが大変なことも多いので、撮影業務を手放せるだけでも大きな意味があります。
何気に3日前に届くリマインドメール、あれがすごくありがたいです。そのメールのおかげで、鍵の確認や現場の進捗を事前にチェックできるようになりました。
鍵が業者さんに持ち帰られてしまったり、戻されていなかったりすることもありますからね。
工事業者さんが鍵を持って帰ってしまって、部屋の鍵がないってことが実際に起こるので、事前に気づけるだけでも安心感が違います。
「鍵がない」「まだ⼯事中だった」みたいなことが他社様でも少なくなったのではと思うので、使いやすいサービスだなと思います。
Live Searchの導入により、業務効率化とクオリティ維持を両立されている株式会社ネオ・プランニング様。
代表ご自身が感じた「任せられる安心感」や「時間の有効活用」といったリアルな声は、同じく少人数体制で運営する会社様にとっても、非常に参考になるお話ではないでしょうか。
不動産会社の95％は5⼈未満と⾔われている中で、今後は労働⼈⼝の減少も⼤きな課題の⼀つとなるのは明⽩です。
不動産業務のすべてを1人で回すという厳しい現場の中で、Live Searchのような外部リソースをうまく活用することで、時間・品質・信頼性のバランスをとる。そんな等身大の導入ストーリーは、多くの事業者様にとって有益なヒントになるはずです。
これからも、物件の価値を引き出す撮影・間取り図作成を通じて、貴社の業務を全⼒でサポートしてまいります！